Aart Jan van Duren – Mag het een metertje meer zijn?; over trends en ontwikkelingen in de retail

Profiel Aart Jan
Dr. Aart Jan van Duren (1965) is senior consultant Commercieel Vastgoed bij ECORYS en ruim 12 jaar actief als in- en extern adviseur op het gebied van retail en overige publieksvoorzieningen. Aart Jan werkte onder meer als promovendus aan de Universiteit van Amsterdam, als adviseur ruimtelijke economie bij Adviesbureau RBOI in Rotterdam, en bij Ahold Vastgoed, waar hij tot 2006 verantwoordelijk was voor onderzoek en advies m.b.t. de locatiestrategie van Albert Heijn en de Ahold-dochters Etos en Gall&Gall. Sinds 1 januari 2007 is hij in dienst als senior consultant bij ECORYS. Aart Jan woont in Amsterdam, is getrouwd en is vader van 2 dochters.

Zijn bijdrage aan de parallelsessie richt zich op de trend die momenteel dominant is in de retail: de trend naar schaalvergroting. In zijn bijdrage zal hij die ontwikkeling analyseren en in zijn implicaties duiden:

• Wat betekent dit voor het winkellandschap?
• Wat zijn de gevolgen voor de door de Nederlander zo gekoesterde binnensteden?
• Is het een onomkeerbare trend? En hoe verhoudt het zich tot de trend naar specialisatie en schaalverkleining?
• Hoe dient het ruimtelijk beleid hier mee om te gaan?

Profiel ECORYS
Ons leven speelt zich grotendeels af in de gebouwde omgeving: vastgoed waarin we wonen, werken, winkelen en recreëren. Gebouwen om aan de behoeften van meerdere generaties te voldoen. Huurders, kopers en exploitanten willen dat een locatie ook op de langere termijn aantrekkelijk blijft. Gemeenten willen in trek blijven als potentiële vestigingsplaats. En dat binnen de sterke dynamiek die onze hedendaagse samenleving kenmerkt.

Spelers op de vastgoedmarkt moeten weten welke trends en ontwikkelingen het beeld van de toekomst bepalen. Een projectontwikkelaar moet kunnen anticiperen op de functie en waarde van een vastgoedproject op langere termijn. Vastgoedbeleggers willen investeren met minimaal risico en maximaal rendement.
ECORYS heeft alle middelen voorhanden om inzicht te bieden in maatschappelijke trends en ontwikkelingen. Een prettige omgeving kenmerkt zich door een goede afstemming tussen de ruimtelijke functies wonen, werken, winkelen en recreëren. Onze aanpak kenmerkt zich door oog voor deze samenhang. Wij selecteren, interpreteren en vertalen deze ontwikkelingen naar uw ruimtelijke vraag.

De ECORYS-groep is een groep van economische en sociale onderzoeks- en adviesbureaus. ECORYS beschikt over 18 kantoren in 11 landen en telt circa 550 medewerkers. Naast ECORYS Nederland BV, het Britse ECOTEC Research & Consulting Ltd. en ECORYS International BV behoren NEI, Kolpron Consultants, Logion, Idea Consult, AVM-Adviesburo voor Mobiliteit, MERC, Bureau DAM, PARC facility en Rutten Communicatie-advies tot de ECORYS-groep.

ECORYS heeft een reputatie dat het als kennisinstituut hoogstaand research-based beleidsadvies en training, programma management en implementatie, monitoring en evaluatie levert. De ECORYS-groep richt zich op haar thuislanden Nederland en Engeland, de EU en haar buurlanden en ontwikkelingslanden.