Jan Kees Duvekot: RT/RMT - Voorzitter LMV

Makelaar: (Vogel) Vrij beroep?

Jan Kees:
Ik heb een zoon. Hij heet Stan. Hij is net 7 jaar geworden. En zoals elke zoon is hij apetrots op zijn vader. Als ze hem vragen wat hij later worden wil is zijn antwoord verrassend. Geen brandweerman; geen piloot; geen politie en ook geen profvoetballer. Nee, hij wil huizen verkopen; net als zijn vader. De mensen kijken hem vol medelijden aan en je ziet ze denken: "gelukkig is hij nog maar 7; er kan nog van alles gebeuren!"

Waar in vroeger jaren de makelaars behoorden tot de notabelen van het dorp - in ieder geval in de ogen van de makelaar zelf - is het anno 2007 anders. De makelaar ligt onder vuur. Er wordt aan zijn stoelpoten gezaagd. En niet aan één poot; nee, aan alle vier!
De consumenten zien hem als overbodig; een zakkenvuller met uitsluitend oog voor zijn eigen portemonnee. Steeds maar meer nieuwe collega makelaars - tenminste; zo noemen zij zich - penetreren in zijn werkdomein; pikken hem de handel af op een wijze die hij niet makelaarswaardig acht. De overheid heeft hem zijn titel afgenomen en laat marktwerking prevaleren boven consumentenbescherming. En de pers ziet in de makelaar een dankbare prooi. Komkommertijd of niet; in de mand met vastgoedappelen ligt altijd wel een rotte. En de journalisten pikken deze er maar wat graag uit.

En zo komt de stoel van de makelaar te wankelen. Balancerend als een circusartiest moet hij overeind zien te blijven in het communicatieve geweld wat op hem afkomt.
Waar heeft hij dit toch aan verdiend? Of kunnen we beter vragen; heeft hij dit wel verdiend?
Is het terecht dat een beroepsgroep welke een spilfunctie vervuld in de miljarden euro’s die er jaarlijks omgaan in vastgoedtransacties en vastgoedwaarderingen zo weinig waardering krijgt? Is het terecht dat een overheid met zoveel schijnbare aandacht voor de bescherming van haar burgers aan de kant blijft staan waar het de regulering van het vak van makelaar of taxateur betreft? Is het terecht dat een complete beroepsgroep met regelmaat in een kwaad daglicht wordt gesteld omdat er zoals in elke branche ook in het vastgoed wel eens zaken gebeuren die ongewenst zijn?

Vragen..vragen….allemaal vragen.
Graag neem ik u mee in mijn visie over ons vak. Het vak van makelaar en taxateur.
Een vak waar ik trots op ben. Een schitterend beroep met volop uitdagingen en kansen.
Een beroep wat het verdiend om gewaardeerd te worden.
En laat de mensen maar medelijdend kijken naar mijn zoon Stan. Hij trekt zich er niets van aan.
Hij weet wel beter. Hij heeft er net als ik alle vertrouwen in.
 “Goed je best doen hé papa” riep hij nog toen hij me bezig zag met het voorbereiden van dit symposium. Makelaar; een mooier beroep kan hij zich niet voorstellen……

Jan-Kees Duvekot RT/RMT

Makelaar-Taxateur in Middelburg
Bestuursvoorzitter LMV Landelijke Makelaars Vereniging